Открывать ли пункт сейчас: обороты просели, договор аренды ещё не подписан

Собиралась открывать пункт, помещение подобрала, но договор аренды пока не подписан. Читаю, что обороты просели примерно на треть. Может, притормозить и подождать до осени?