Подбираю помещение под открытие в Барнауле. Смотрю варианты 30–40 квадратов, аренда от 25 до 40 тысяч. Каждый раз сомневаюсь: то вход неудобный, то цена кажется завышенной. На что смотреть в первую очередь?
Отдельный вход с улицы — почти обязательное условие. Вход через подъезд или торговый зал сразу режет поток.
Площадь считайте не по метрам, а по стеллажам: сколько поместится и останется ли место под примерочную и зону ожидания.
По моим цифрам 35 квадратов при аренде 30 — это рабочий вариант, если поток от полутора сотен в день. Меньше — уже впритык.
Обязательно уточните про электрику и интернет. Мы въехали в помещение, где провести интернет стоило почти как месяц аренды.
Аренду оценивайте в доле от ожидаемого дохода. Если съедает больше трети — точка убыточна почти при любом потоке.
Подбираю помещение под открытие в Барнауле. Смотрю варианты 30–40 квадратов, аренда от 25 до 40 тысяч. Каждый раз сомневаюсь: то вход неудобный, то цена кажется завышенной. На что смотреть в первую очередь?
Отдельный вход с улицы — почти обязательное условие. Вход через подъезд или торговый зал сразу режет поток.
Площадь считайте не по метрам, а по стеллажам: сколько поместится и останется ли место под примерочную и зону ожидания.
По моим цифрам 35 квадратов при аренде 30 — это рабочий вариант, если поток от полутора сотен в день. Меньше — уже впритык.
Обязательно уточните про электрику и интернет. Мы въехали в помещение, где провести интернет стоило почти как месяц аренды.
Аренду оценивайте в доле от ожидаемого дохода. Если съедает больше трети — точка убыточна почти при любом потоке.