Смотрю готовый пункт: продавец не даёт отчёты, только рассказывает

Присматриваю действующий пункт в своём районе. Продавец охотно рассказывает про поток и прибыль, но отчёты показывать не спешит — говорит, приходите, посмотрите вживую. Насколько это красный флаг?