Ассоциация торговой недвижимости направит предложение в Минпромторг: микро-хабы от 150 кв. м, мини-фулфилменты до 1,5 тысячи.
Как сообщает Sostav, Ассоциация торговой недвижимости и экспертов ретейла (АТЭР) предложит Минпромторгу отдать свободные площади торговых центров под логистическую инфраструктуру маркетплейсов. Инициатива уже обсуждалась в рабочей группе при министерстве и будет направлена туда официально.
Готовность рынка: около 70% российских торговых центров заинтересованы в размещении у себя пунктов выдачи расширенного формата.
Какие форматы предлагаются:
• микро-хабы — 150–300 кв. м;
• районные логистические хабы — 300–700 кв. м;
• мини-фулфилменты — 700–1500 кв. м;
• городские резервные хабы — до 5 тысяч кв. м.
Смысл для обеих сторон назван прямо: торговым центрам это даёт загрузку простаивающих площадей и посетителей, маркетплейсам — возможность быстро нарастить логистику без стройки.
Для действующего пункта здесь есть о чём подумать заранее. Расширенный формат на 150–300 квадратных метров в торговом центре — это не тот же самый пункт, что работает во дворе жилого дома: другой трафик, другая витрина, другая площадь под хранение. Если инициатива дойдёт до реализации, ближайшие месяцы принесут не столько новых конкурентов «на районе», сколько крупные точки в местах с готовым потоком людей. Это как раз тот сценарий, который стоит держать в голове тем, кто сейчас выбирает помещение на несколько лет вперёд.
Ассоциация торговой недвижимости направит предложение в Минпромторг: микро-хабы от 150 кв. м, мини-фулфилменты до 1,5 тысячи.
Как сообщает Sostav, Ассоциация торговой недвижимости и экспертов ретейла (АТЭР) предложит Минпромторгу отдать свободные площади торговых центров под логистическую инфраструктуру маркетплейсов. Инициатива уже обсуждалась в рабочей группе при министерстве и будет направлена туда официально.
Готовность рынка: около 70% российских торговых центров заинтересованы в размещении у себя пунктов выдачи расширенного формата.
Какие форматы предлагаются:
• микро-хабы — 150–300 кв. м;
• районные логистические хабы — 300–700 кв. м;
• мини-фулфилменты — 700–1500 кв. м;
• городские резервные хабы — до 5 тысяч кв. м.
Смысл для обеих сторон назван прямо: торговым центрам это даёт загрузку простаивающих площадей и посетителей, маркетплейсам — возможность быстро нарастить логистику без стройки.
Для действующего пункта здесь есть о чём подумать заранее. Расширенный формат на 150–300 квадратных метров в торговом центре — это не тот же самый пункт, что работает во дворе жилого дома: другой трафик, другая витрина, другая площадь под хранение. Если инициатива дойдёт до реализации, ближайшие месяцы принесут не столько новых конкурентов «на районе», сколько крупные точки в местах с готовым потоком людей. Это как раз тот сценарий, который стоит держать в голове тем, кто сейчас выбирает помещение на несколько лет вперёд.
Открыть новость на сайте →
Аренда в торговом центре обычно выше дворовой в разы. Вопрос, кто эти площади в итоге потянет — партнёр или сама площадка.
Сто пятьдесят квадратов под пункт — это уже почти склад. На таком метраже экономика считается совсем иначе.
Для владельцев ТЦ это спасение от пустых этажей, тут всё понятно. А вот выиграет ли от этого партнёр — большой вопрос.
Если рядом откроется такая точка с полным набором услуг, мелкому пункту во дворе придётся искать, чем держать своих клиентов.