Предлагают пункт площадью 60 квадратов, последние полгода в минусе от 35 до 50 тысяч в месяц. Расположен среди жилых домов, рядом школа, садик и парк. Есть смысл брать?
Для сравнения: у нас недавно в закрытом жилом комплексе продали пункт за 800 тысяч при обороте около 3,5 миллиона и чистой прибыли порядка 70 тысяч. Это примерно год окупаемости, и его забрали за день.
Полтора года в минусе — это не перспектива, а сложившийся результат. Берите только по цене оборудования и с расчётом, что вытягивать придётся вам самому.
Предлагают пункт площадью 60 квадратов, последние полгода в минусе от 35 до 50 тысяч в месяц. Расположен среди жилых домов, рядом школа, садик и парк. Есть смысл брать?
Первый вопрос — как давно открыт. Если меньше полугода, это может быть нормальный выход на окупаемость, а если два года — это диагноз.
Открыт полтора года, продавец говорит про перспективу района.
Такие пункты обычно уходят по цене мебели, то есть почти даром. Платить за минус сверх стоимости оборудования незачем.
Для сравнения: у нас недавно в закрытом жилом комплексе продали пункт за 800 тысяч при обороте около 3,5 миллиона и чистой прибыли порядка 70 тысяч. Это примерно год окупаемости, и его забрали за день.
Полтора года в минусе — это не перспектива, а сложившийся результат. Берите только по цене оборудования и с расчётом, что вытягивать придётся вам самому.