Пункты выдачи предложили облагать налогом на имущество по кадастровой стоимости
Законопроект внесён в Госдуму в составе бюджетного пакета. Площадь пункта будет засчитываться в те самые 20% площади здания.
Как сообщает Retail.ru, в Госдуму внесён законопроект о включении пунктов выдачи заказов в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество исходя из их кадастровой стоимости. Речь о пунктах, «являющихся объектами логистической инфраструктуры оператора посреднической цифровой платформы».
Сейчас по такой схеме облагаются торговые центры, помещения под магазины, общепит, офисы и бытовое обслуживание. Здание признаётся торговым центром, а его помещения попадают под налог по кадастру, если под соответствующие цели выделено или используется не меньше 20% площади. По опубликованным разборам документа, пункты выдачи добавляют в этот список наравне с объектами бытового обслуживания — то есть площадь пункта будет засчитываться в те самые 20%.
Документ внесён под номером 617-9 и входит в бюджетный пакет. Это тот же законопроект, о котором мы писали 2 октября в связи с правом налоговой приостанавливать приём заказов и размещение карточек: поправки идут одним пакетом.
Сроки. Новые положения, как следует из текста, начнут действовать не ранее первого числа очередного налогового периода по налогу на имущество и не раньше чем через месяц после официального опубликования. То есть завтра ничего не изменится — законопроект ещё должен пройти чтения.
Что это значит для владельца пункта. Налог на имущество по кадастровой стоимости платит собственник помещения, а не арендатор. Но если здание из-за пунктов начнёт попадать под кадастровую схему целиком, расходы собственника вырастут — и дальше вопрос только в том, как быстро это окажется в арендной ставке. В Wildberries, как передаёт издание, настаивают, что для целей налогообложения не должно иметь значения, в чьей собственности находится пункт.